1992〜2002年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エクセリア新宿
東京都新宿区北新宿一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩5分
1997年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より8.5%割高
相場
2,213万円
117.1万円/㎡
1,727
2,051
2,375
2,699
AI査定結果
推定相場価格
2,213万円
117.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,051万円〜2,375万円
108.5万円/㎡〜125.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月29日
エクセリア新宿
2,400万円（127.0万円/㎡）/ 5階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は113.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 2,400万円 | 127.0万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2026/04/17 | 2,300万円 | 121.7万円 | 1階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2026/04/09 | 2,400万円 | 127.0万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/01/31 | 2,200万円 | 118.9万円 | 8階 | 18.5㎡ | 1K | - |
| 2025/05/29 | 1,850万円 | 100.8万円 | 5階 | 18.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,980万円 | 107.8万円 | 5階 | 18.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/24 | 1,980万円 | 92.9万円 | 9階 | 21.31㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は107.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | エクセリア新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 2,400万円 | 127.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/28 | ライオンズマンション哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,650万円 | 97.3万円 | 16.95㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/10 | アヴァンティ哲学堂公園 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,950万円 | 100.9万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/20 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 1,850万円 | 98.4万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/03 | 日神パレステージ南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 1,580万円 | 95.4万円 | 16.57㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ベルジュール落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,250万円 | 126.8万円 | 17.75㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/14 | スカイコート新宿落合第6 新宿区上落合三丁目 | 中井駅7分 | 1,910万円 | 103.4万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/17 | スカイコートヌーベル新宿落合 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 2,430万円 | 119.1万円 | 20.4㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ABCステーションプラザ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 2,030万円 | 104.2万円 | 19.49㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/07 | ABCステーションプラザ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅2分 | 2,030万円 | 104.2万円 | 19.49㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/13 | スカイコート新宿落合第5 新宿区上落合三丁目 | 落合駅3分 | 1,650万円 | 100.0万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/01 | スカイコート新宿落合第4 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,580万円 | 96.6万円 | 16.36㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/02 | グランドハイツ落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅1分 | 2,240万円 | 98.5万円 | 22.74㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/17 | シンシア目白 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅6分 | 2,260万円 | 106.9万円 | 21.14㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/19 | フェニックス下落合 新宿区上落合二丁目 | 下落合駅5分 | 2,010万円 | 110.7万円 | 18.15㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/27 | ダイホープラザ上落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 1,990万円 | 102.7万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/30 | グランジュール目白西 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,210万円 | 116.3万円 | 19㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 9階建 | - | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/14 | スカイコート高田馬場第6 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,230万円 | 111.5万円 | 20㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/27 | スカイコート高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅2分 | 1,750万円 | 108.3万円 | 16.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/20 | ダイホープラザ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅8分 | 1,700万円 | 102.0万円 | 16.67㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/10 | エヴェナール東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 2,140万円 | 109.9万円 | 19.47㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/27 | スカイコート高田馬場第5 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,110万円 | 117.0万円 | 18.04㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/21 | スカイコート新宿第8 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 2,180万円 | 113.2万円 | 19.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランヴァン東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 2,390万円 | 114.0万円 | 20.97㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | ガラ・シティ高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,310万円 | 109.6万円 | 21.08㎡ | 1K | 1階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/12 | フェニックス高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,090万円 | 116.2万円 | 17.98㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイホープラザ高田馬場II 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,130万円 | 95.3万円 | 22.34㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/15 | トーシンフェニックス目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 2,460万円 | 110.3万円 | 22.3㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | フェニックス北新宿エルミタージュ 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,990万円 | 107.3万円 | 18.55㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/01 | エクセリア新宿第3 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 2,400万円 | 120.7万円 | 19.88㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/13 | パレステュディオ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,269万円 | 108.7万円 | 20.88㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/15 | ソアブール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,340万円 | 114.6万円 | 20.42㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2026/02/17 | トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,020万円 | 106.9万円 | 18.89㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/25 | パークウェル西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,080万円 | 114.7万円 | 18.13㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/09 | リヴシティ新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,370万円 | 103.6万円 | 22.88㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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